Servicios inmobiliarios
Administración de propiedades
Alejandro Cámara
Negocios Inmobiliarios
Nos avalan 30 años de actividad ininterrumpida en el rubro,aportando nuestra experiencia en administracion de propiedades en la ciudad.
Poseemos un sistema de GESTION DE ALQUILER-COBRO ALQUILER GARANTIZADO, que llevamos a cabo exitosamente desde el año 1986, y que consiste en:
1. Gestión de Alquileres:
• Valoración de alquiler de viviendas, locales y oficinas.
• Asesoramiento inmobiliario sobre el tipo de contratación.
• Gestión integral de publicidad de su vivienda de alquiler.
• Control de solvencia y selección de los posibles inquilinos (estudios de titulos y solvencia correspondientes).
• Formalización , Sellado y Certificacion del contrato de Locacion.
2. Gestión de Cobros:
• El proceso se inicia mediante el cobro al inquilino a través de Entidad Bancaria o bien en nuestra oficina.
• Emision de recibos y cobro del alquiler mensual del 1 al 10 de cada mes.
3. Gestión de Liquidaciones:
• Liquidación al propietario los dias 11 de cada mes en el lugar por él asignado (domicilio, cta bancaria, etc)
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4. Seguimiento:
• Del inquilino y del inmueble a lo largo del contrato(con visitas regulares a la propiedad,cobro y retención de impuestos y servicios).
• Resolución de problemas, gestiones y tramites inherentes al inmueble(todo aquel tramite inherente o no a la admninistración propiamente dicha;como por ejemplo tramitación de planes de pago, aprobación de planos, multas, etc.
• En la fecha que corresponda al contrato se aplica el aumento de la renta según lo convenido en contrato,como así también el cobro de impuestos y servicios. Todo ello para que la renta del propietario esté siempre actualizada.
5. Mantenimiento:
• Mediante el proceso informático quedan registradas las incidencias y problemas que puedan surgir en la duración y vigencia de los contratos. A traves de un plantel reconocido de diferentes profesionales en Electricidad, Limpieza, Plomeria, Pintura y Albañilería, nos encargamos a solicitud del propietario, de todos los desperfectos que afecten a ésta sobre sus propiedades,sin ningun costo adicional en condicion de conduccion o administracion de los trabajos correspondientes.